Verliesvoorziening
Verliezen worden onmiddellijk genomen als zij bekend zijn. We treffen dan een verliesvoorziening. Een dergelijke verliesvoorziening wordt gedekt uit de Algemene Reserve Grondexploitatie (ARG). In de onderstaande tabel staan de verliesvoorzieningen die al getroffen zijn. Het bedrag van de verliesvoorzieningen is even groot als het eventuele tekort van de betreffende grondexploitatie op eindwaarde. Het totaal van alle verliesvoorzieningen komt neer op circa € 4,1 miljoen.
Getroffen voorzieningen | Bedrag x € 1.000 |
|---|---|
38 De Munt II Fase 1 | 105 |
50 Centrumplan Emmeloord | 2.952 |
67-1 Bant Zuidoost Fase 1 | 321 |
76 Herontwikkeling Nagele | 479 |
81 Mariaschool Tollebeek | 28 |
82 Wellerwaard | 13 |
84 Kerkstraat Luttelgeest | 31 |
85-1 De Stiepe Rutten | 197 |
Totaal | 4.127 |
Verwachte tussentijdse winstneming
Tussentijds winst nemen doen we op basis van de ‘percentage of completion’-methode, met andere woorden naar de mate van realisatie van het complex. De BBV schrijft dit nadrukkelijk voor om te voorkomen dat in een keer grote winsten genomen worden.
Woningbouwcomplexen (bedrag x € 1.000) | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
Emmelhage Fase 1 | 41 | 72 | - | - | - |
Emmelhage Fase 2a | 428 | 449 | - | - | - |
Emmelhage Fase 2b | 554 | 712 | 847 | 1.203 | - |
Emmelhage Fase 3b | - | - | 12 | 13 | 27 |
Centrumplan Emmeloord | - | - | - | - | - |
Meldestraat Emmeloord | 114 | 406 | - | - | - |
Luttelgeest fase 4 | - | 13 | 19 | 16 | 42 |
De Kaghe Espel | - | 82 | - | - | - |
Ens | 68 | 103 | 114 | 133 | - |
Bant fase 1 | - | - | - | - | - |
Bant fase 2 | 390 | 401 | 377 | 382 | 522 |
Espel | 125 | 262 | 411 | 476 | - |
Creil | 244 | 302 | 328 | 406 | - |
Luttelgeest | 55 | - | - | - | - |
Marknesse Zuid fase 3 | 57 | 18 | 180 | 221 | 223 |
Nagele | - | - | - | - | - |
Walstraat Kraggenburg | - | - | - | - | - |
Mariaschool Tollebeek | 28 | - | - | - | - |
Wellerwaard | - | - | - | - | - |
Kerkstraat Luttelgeest | - | - | - | - | - |
De Stiepe Rutten | - | - | - | - | - |
Buitenom 1 Rutten | - | 133 | 202 | - | - |
Buitenom 87 Rutten | - | 26 | 31 | 43 | 52 |
Marknesse fase 4 | -153 | 163 | 280 | 410 | 569 |
Uitbreiding camping Het Bosbad | 1 | - | - | - | - |
Jacob Bruintjesstraat | 69 | 112 | 128 | 109 | 99 |
Subtotaal Woningbouwcomplexen | 2.175 | 3.254 | 2.929 | 3.412 | 1.535 |
Bedrijventerreinen (bedrag x € 1.000) | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
De Munt B | - | 3.240 | 3.435 | 2.043 | 3.722 |
Munt A 34 | 34 | 42 | 52 | - | - |
Munt A 38 | - | - | - | - | - |
Ens 40 | 316 | 326 | 334 | 358 | 405 |
Dorpen 41 | 384 | 637 | - | - | - |
Ens 42 | 43 | 75 | 77 | - | - |
Creil 43 | -1 | 8 | 8 | - | - |
Marknesse 46 | 63 | 141 | 162 | 176 | 269 |
Subtotaal Bedrijventerreinen | 841 | 4.468 | 4.069 | 2.578 | 4.396 |
Totaal | 3.016 | 7.722 | 6.998 | 5.990 | 5.931 |